Karşılaştırılabilir evleri seçin
Fiyat değerlendirmesinde yalnızca aynı mahalledeki ilanlara bakmak yeterli olmaz. Net alan, bina yaşı, kat, kullanım durumu, otopark ve bakım düzeyi gibi özellikleri karşılaştırın. İlan fiyatı gerçekleşmiş satış fiyatı değildir. Bu farkı göz önünde bulundurarak güncel portföy verileri ve yerel bilgiyle bir değerlendirme yapın.
Fotoğraf çekiminden önce sadeleştirin
Odaların kullanımını gösterecek şekilde eşyaları düzenleyin. Gün ışığından yararlanın ve aynı mekânı gereksiz tekrarlarla sunmayın. Salon, mutfak, banyo, balkon ve bina girişini açık biçimde gösterin. Küçük bakım eksiklerini önceden tespit edin. Görseller evin gerçek durumunu yansıtmalı; açı veya düzenleme ile yanıltıcı bir izlenim yaratmamalıdır.
İlan metninde somut bilgiler verin
Oda planı, net ve brüt alan, kat, ısıtma ve kullanım durumu gibi temel özellikleri anlaşılır yazın. Merkezi konum gibi genel ifadeleri somut ulaşım ve çevre bilgileriyle destekleyin. Ölçülmemiş mesafeleri kesinmiş gibi vermeyin. Adayların sık soracağı soruları baştan yanıtlamak, görüşmelerin daha verimli ilerlemesini sağlar.
Görüşmeleri planlayın ve geri bildirimleri değerlendirin
Yer gösterimleri için uygun saatler belirleyin ve mülkün temel bilgilerini hazır tutun. Benzer sorular tekrar ediyorsa ilan açıklamasını geliştirin. Satış süresi; fiyat, talep, mülk özellikleri ve görüşme sürecine göre değişir, belirli bir günde satış garantisi verilemez. Casaola ile sunum ve portföy yönetimi hakkında görüşebilirsiniz.